2018-10-11

未来买房子,还是去售楼处看沙盘,看雷同的样板间吗?不!当VR遇上房地产,颠覆的不仅仅是销售模式,更是“毁三观”的不同体验。

进入一座三层的别墅,地下一层是酒窖,珍藏着不少收藏级红酒,倘若不小心摔一瓶,可听到清脆的声音和看到一地碎片。
按下电梯上楼吧,一层是宽敞的中西结合厨房和豪华的餐厅,齐备的厨房家电,打开水龙头、灶台,有水有火可以直接炊烟升起,享受烹饪美食的乐趣。

然后再乘电梯来到顶层,有卧室、小放映休息厅,各个房间都进去看看,光线如何?
最棒的是,推开落地玻璃窗,水波清澈的空中泳池位于天台上,远处是绿树成荫以及碧海、蓝天和游艇,是不是此刻就想跳下去游个泳,融入这美景中呢?

且慢,快摘掉头上的VR眼镜吧,这只是VR世界里的“虚拟样板房”(http://www.meixxx.com/)。不过,尽管它是一套千里之外的海景别墅,你却可以走进它,身临其境地感受它。这样的买房体验是不是很炫?

VR+房地产是一种创新的销售模式,并不是以颠覆房地产商为初衷,而是为了追求更好的用户体验。而为什么VR技术能与房产较好的结合,甚至成为“绝配”呢?

VR解决了房产商的三个痛点——时间、空间和个性化需求。过去,房产商签订土地合同后,开始动工前需要进行平整场地、施工招投标等一系列准备工作,这些繁杂的手续需要花费半年至一年时间。同时,还要设计建造好售楼中心、一系列样板房,只有在那时才能正式进入销售环节。而VR技术的最大优势是,只要开发商提供样板房的设计图纸、工程图纸,像CAD和3Dmax设计源文件,美象VR在20-30天内就能完成一套300平米的虚拟样板房。这在某种程度上,解决了时间这个痛点。

通过VR技术,房地产商至少可以提前半年就开始进行营销,提前蓄客,使销售的窗口期提前并且拉长。以往前期宣传手段,通常是广铺大型户外广告、平面广告、画册、宣传单等,但人们无法更具象地感受到房子的模样,因此很难被触动。近年来,淘宝卖房、地产电商等线上模式也渐渐兴起,但这也只是渠道上的创新,即使是线下的沙盘模型、效果图、几分钟宣传片、哪怕是3D动画,也并不能为用户带来完整的场景体验。同时,对于高造价的样板房、景区示范段等设施的体验需求,传统的房产销售依然有局限性和成本问题。

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